2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
57.2万円/㎡
前年比-8.8%
札幌市中央区
53.4万円/㎡
前年比+4.1%
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シティタワーズ円山
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分
2013年築 / 19階建 / 101戸 / RC造
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4階 / 70.36㎡の場合
相場
5,642万円
80.2万円/㎡
3,692
4,992
6,291
7,591
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,291万円
70.9万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
シティタワーズ円山
4,980万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 70.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 4,980万円 | 70.8万円 | 4階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 7,980万円 | 84.0万円 | 16階 | 94.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 5,280万円 | 75.0万円 | 4階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 8,780万円 | 92.5万円 | 16階 | 94.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 69.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 5,580万円 | 79.3万円 | 2階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,780万円 | 82.1万円 | 2階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/27 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/19 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 6,780万円 | 85.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,450万円 | 76.1万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/26 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 4,370万円 | 56.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズタワーアイム札幌大通公園 札幌市中央区北一条西十丁目 | 丁目駅4分 | 5,450万円 | 67.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 7階 / 26階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.8%下落、札幌市中央区では4.1%上昇しています。
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イリス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条六丁目
地下鉄東西線 / 西２８丁目駅 徒歩 7分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造